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一般来说大产权房是由出卖人以出让形式获得的

  本报10月25日讯(记者 于荣花) 城区筑翔新苑小区住户入住小区两三年,向来没有拿到房产证,迩来咨询合连局限后被示知,此处土地是为了部署北张家住户,由政府划拨的土地,住房是部署房,而不是商品房。

  25日,筑翔新苑小区住户反映,当初滨州新桥置业有限公司认真人“向住户应允该小区为大产权房,可以办下来房产证”,然而近期业主去房管局、疆土资源局咨询后被示知,此处是部署房。

  小区住户向记者出示了他们的购房合同,第一条项目维持遵循项显示,出卖人以划拨门径取得该小区土地。“按说划拨土地是小产权房,可我们手头有一个盖章的预购商品房预告证书,假设是小产权,也许成为商品房吗?现正正在我们也都如故办下住房贷款还了两三年了。”

  一住户说:“置业公司认真人王司理向来说迅速就能办下来了,向来等到现正正在都没有下降,电话也没人接了。”遵循住户供应的电话,记者跟筑翔新苑小区斥地商新桥置业有限公司认真人王新桥咨询时,对方电话合机。

  滨州市疆土资源局地籍科职责人员告诉记者,筑翔新苑小区的土地是为部署北张家居委会住户,由政府划拨的。泛泛来说大产权房是由出卖人以出让格式获得的土地所筑。

  滨州市房管局产权来往中心职责人员说,住户所说的预购商品房预告证书是贷款的功夫打点的一个预购立案,当然小区住户已入住众年,但仍未验收,斥地商目前也没有到房管局申请,“寻常来说划拨土地应遵从立项,唯有部署户和回迁户才有经历获得房产证。”

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